杠杆炒股 <（杠杆炒股）>关于住房公积金贷款额度及提取业务间隔要求的答复
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您好公积金贷款好不好，感谢您对住房公积金工作的关心关注，关于您的问题回复如下：已与留言人电话联系，目前现行的住房公积金贷款政策没有对于提取业务的间隔要求，公积金账户中余额与计算贷款额度有关。贷款额度计算方法参照《济南市个人住房公积金贷款操作规范》第三章第六条执行“个人住房公积金贷款额度按照借款人的申请额和限额标准计算确定，在执行国家差别化信贷政策时按相关规定办理。住房公积金贷款额度的审批，应同时符合下列限额标准：
（一）住房公积金贷款额度不高于住房公积金管理委员会批准的最高贷款限额；
（二）住房公积金贷款额度不高于所购房产总价款规定的比例；
（三）住房公积金贷款额度不高于按以下两个公式计算的最高限额。
公式一：住房公积金贷款额度=（借款人住房公积金账户余额+共同借款人住房公积金账户余额）×15;
公式二：住房公积金贷额度=借款人可贷额度+共同借款人可贷额度
借款人或共同借款人公积金可贷额度=本人公积金月缴存基数（最近6个月正常缴存平均数）×12个月×贷款年限×60%×本人连续缴存时间系数
借款人及共同借款人公积金缴存账户必须为连续足额
缴存6个月以上的正常缴存账户关于住房公积金贷款额度及提取业务间隔要求的答复，缴存时间系数如下：
缴存时间 缴存时间系数
半年≤缴存时间≤1年 0.3
1年＜缴存时间≤3年 0.4
3年＜缴存时间≤5年 0.6
5年＜缴存时间≤7年 0.8
缴存时间＞7年 1
借款人及共同借款人可按上面两种公式分别试算，按最高额确定可贷款额度。每一笔贷款的借款人和共同借款人只能选择同一种计算公式。
借款人家庭按以上两种计算公式计算的可贷款额度不足10万元的，可贷款额度按10万元确定。”
如有其他疑问，请拨打12345热线进行咨询。谢谢您的来信。
答复机构
济南住房公积金中心
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